W3 Obergeschoss| 4 Zimmer | 110,93 qm

Speis, WC, Balkon inkl. 1 TG-Stellplatz

285.564,00 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz

W3 Obergeschoss| 4 Zimmer | 110,93 qm

Bestandsgebäude Duo Living | Burgauer Straße 18 in Krumbach

Mit ihren 110,93 m² Wohnfläche überzeugt diese 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Bestandsgebäudes durch ein großzügiges Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – hell, freundlich und mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente, während die drei weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Bad im Retro-Stil mit Wanne und Fenster verleiht der Wohnung ihren charakteristischen Charme. Ein separates WC, eine großzügige Diele sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Highlights

  • 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC

  • Balkon

  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

  • Klassisches Bad mit Tageslicht

  • Vielseitige Raumaufteilung – ideal für Familien oder Homeoffice

  • 1 Tiefgaragen-Stellplatz inklusive

  • Lage im Obergeschoss des Bestandsgebäudes Duo Living

Eckdaten zur Wohnung.

Kompakt und transparent.

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Diese Wohnung befindet sich im Neubau des Wohnensembles Duo Living (Burgauer Straße 18a).

 

Flur mit Blick ins Esszimmer

Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Küche

 

Arbeitszimmer

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Südbalkon

Blick vom Balkon ins Wohnzimmer

Treppenhaus und Gäste WC

Bestandsgebäude links

Bestandsgebäude links

Tiefgargenzufahrt

Tiefgarage

Objektdaten

  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: ca.110,93 qm
  • Kaupreis: 285.564,00 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz

Informationen

  • Baujahr: 1975
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
  • Zustand: teilrenoviert
  • Objektart: Obergeschoss
  • Adresse: Burgauer Straße 18, Krumbach

Details

  • Balkon 1
  • Kellerabteil
  • Tiefgarage: 1 Stellplatz inkl.
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC: 1
  • separate Küche: 1
  • Esszimmer: 1
  • Wohnzimmer: 1
  • Schlafzimmer: 2

Ihre Ansprechpartnerin

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

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Kontakt:
Ulrike Kindermann
Kaufmännische Bauabwicklung
+49 8221 9009-40
ulrike.kindermann@bendl.de

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Ulrike Kindermann vom Bauunternehmen bendl in Günzburg