W6 Erdgeschoss | 3 Zimmer | 104,91 qm

Garten und 2 Terrassen, inkl. 1 TG-Stellplatz

462.500,00 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz

W6 Erdgeschoss | 3 Zimmer | 104,91 qm

Neubauwohnung Duo Living | Burgauer Straße 18a in Krumbach

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss des Projekts Duo Living vereint modernes Design, hohen Wohnkomfort und viel Freiraum. Mit zwei sonnigen Terrassen und einem eigenen Gartenanteil bietet sie ein Zuhause zum Wohlfühlen – perfekt für Paare oder Familien mit Anspruch an Stil und Lebensqualität.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit fast 25 m² ist das Herzstück der Wohnung. Durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zu beiden Terrassen entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer überzeugt mit großzügiger Fläche und direktem Zugang zum Garten. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal fürs Homeoffice oder als Kinderzimmer.

Das moderne Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, edle Fliesen und stilvolle Armaturen.

Dank der energieeffizienten Bauweise genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern profitieren auch von niedrigen Betriebskosten.

Highlights

Bezugsfertige 3-Zimmer-Neubauwohnung
Zwei Terrassen mit Süd- und Westausrichtung
Eigene Grünfläche mit Gartenanteil
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offenem Grundriss
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Hochwertige Ausstattung & Materialien
Energieeffiziente Bauweise
Tiefgaragenstellplatz inklusive mit Liftzugang

Eckdaten zur Wohnung.

Kompakt und transparent.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigung vereinbaren

Diese Wohnung befindet sich im Neubau des Wohnensembles Duo Living (Burgauer Straße 18a).

Objektdaten

Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 104,91 qm
Kaupreis: 462.500,00 EUR zzgl. 27.000 EUR für einen TG-Stellplatz

Informationen

Baujahr: 2024
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Zustand: Neubau
Objektart: Ergeschosswohnung
Adresse: Burgauer Straße 18a, Krumbach

Details

Terrasse und Garten
Kellerabteil
Aufzug: Personenaufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage
Tiefgarage: 1 Stellplatz inkl.
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer / Arbeitszimmers: 1

Eingang zur Wohnung

Blick in Wohn-, Koch- und Essbereich mit Südterrasse sowie ins Schlafzimmer mit 2 Terr.

Blick in den Wohn-, Koch- und Essbereich mit Südterrasse

Südterrasse

Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur 2. Terr. (Garten).

Eigener Garten mit Terrasse

Außenzugang zum Garten

Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro

Zugang zum Neubau

Kellerabteile

Heizungskeller

Tiefgaragenzufahrt

Ihre Ansprechpartnerin

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Interessiert an einer Wohnung im Duo Living?

Wir beraten Sie gerne persönlich.

Kontakt:
Ulrike Kindermann
Kaufmännische Bauabwicklung
+49 8221 9009-40
ulrike.kindermann@bendl.de

Mo-Do 07.00-12.00 Uhr und 13.00-17.00 Uhr

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Ulrike Kindermann

Kaufmännische Bauabwicklung

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