Frühjahrs-Check für Haus und Außenanlagen

Der Winter bringt Frost, Sturm und Feuchtigkeit mit sich, welche größte Feinde der Bausubstanz sind. Rechtzeitig entdeckt, können kleinere Schäden wie Risse in der Fassade schnell ausgebessert und so später höhere Kosten für eine aufwendige Sanierung von Bauschäden umgangen werden.

Im Winter setzen Dauerfrost und Schnee dem Haus und den Außenanlagen zu. Selbst ein milder Winter kann durch Feuchtigkeit erhebliche Schäden hervorrufen, die anfangs nur ein Fachmann erkennt. Deshalb sollte gerade nach den Wintermonaten besonders sorgfältig kontrolliert werden.

Schäden am Dach

• Vermooste Dächer sind häufig Grund für Baufeuchte und Wasserschäden
• Feuchtigkeit und Nässe dringen ins Gebälk ein durch
  • Risse an Dachziegel sowie verrutschte oder gar zerbrochene Dachziegel
  • undichte Einfassungsbleche rings um den Kamin, an den Gauben und in den Kehlen
  • undichte Anschlüsse an Kaminen, Lüftungs- und Belichtungsöffnungen oder Dachfenstern

Die Folge: Die Dämmschicht saugt sich mit Wasser voll und sorgt für Schimmelbildung.

Schäden an Regenrinnen oder Regenfallrohren

• Mit Laub, Ziegelsplittern, Moos oder Schmutz verunreinigte Rinnen führen zu Rückstau und dadurch übertretendes Wasser

Die Folge: Wasserschäden am Mauerwerk

Schäden an der Fassade

• Feuchtigkeit und Nässe dringen ins Mauerwerk ein bei
  • undichten und spröden Dichtungen an Fenstern und Türen
  • Rissen und abgeplatztem Putz
  • undichtem Gebäudesockel

Die Folge: Schimmel-, Moos- und Algenbefall mit Mauerwerksschäden

Schäden an der Drainage

• Durchnässte Wände und Böden durch
  • fehlende oder verstopfte Ringdrainage
  • Wurzeleinwuchs benachbarter Bäume und Sträucher in Rohre

Die Folge: Schimmelbildung im Mauerwerk

Schäden an den Außenanlagen

• Mangelhafte Entwässerung auf Grund zu geringen Gefälles. Feuchtigkeit tritt ein und es bildet sich Moos- und Algen
• Unebene Wege im Garten oder aufgeplatzte Balkon- und Terrassenfliesen durch Frost der die Platten anhebt

Die Folge: Fliesen und Pflaster platzen auf.

Eine umfangreiche Frühjahrscheckliste stellt der Verband Privater Bauherren e.V. zum Download bereit.

Eine weitere Überlegung wäre es wert, ob Sie Ihr Haus anlässlich der jährlichen Instandhaltung durch eine Einbruchsicherung schützen. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Türen, Fenster sowie Gitterroste für Lichtschächte und vieles mehr.

Das Frühjahr hält zahlreiche und wichtige Aufgaben bereit zum Werterhalt Ihrer Immobilie. Dadurch gewährleisten Sie sich selbst lange Freude und ein sicheres Gefühl in Ihrem Zuhause.

Professionelle Lösungen

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